Vous voulez de vendre votre maison. Il y a quelques éléments à garder à l’esprit :
0
0
Une attention égale doit être accordée aux vendeurs et aux acheteurs. Pour augmenter vos chances de succès, tenez compte de toutes les circonstances.
Les propriétaires sont tenus par la loi de se soumettre à des inspections.
Sommaire
Le diagnostic d’un médecin est la première étape. Qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un bâtiment commercial, tous les biens doivent faire l’objet d’un DPE et d’un DDT (Dossier de diagnostic technique).
S’assurer que tout est prêt pour l’arrivée des invités.
Préparez votre maison pour les visites et rendez-la attrayante pour les acheteurs potentiels afin d’obtenir le meilleur prix possible. Vous pouvez atteindre cet objectif à l’aide de quelques conseils utiles. Si vous engagez un home stager compétent, chaque pièce de votre maison peut en bénéficier.
L’assistance d’un expert peut vous aider à obtenir le meilleur prix possible pour votre maison.
L’emplacement, l’état et les commodités jouent tous un rôle dans la détermination de la valeur d’une propriété. Avant d’effectuer un achat, il est essentiel de recevoir un devis.
Obtenez de nombreux devis d’agents immobiliers tout en comparant les prix. Il vous sera ainsi beaucoup plus facile de trouver un studio en location à Genève. Si votre estimation est trop basse, vous risquez de ne pas pouvoir vendre.
Les points forts de votre propriété doivent être mis en avant.
En supposant que vous souhaitiez vendre votre maison par vos propres moyens, il est bon d’inclure ses points positifs et négatifs. N’essayez pas de dissimuler un problème qui pourrait vous être imputé, surtout s’il s’agit d’un défaut caché. Vous risquez de recevoir une avalanche de questions de la part d’un acheteur potentiel. Lorsqu’il s’agit de répondre à leurs questions, la préparation est plus importante que la conjecture (écoles, équipements, sécurité, bruit, voisinage, projets prévus dans la région, etc.)
Un agent immobilier compétent est indispensable.
Chaque aspect de la transaction sera traité pour vous par un professionnel de l’immobilier. Il ou elle est capable de distinguer les meilleures et les pires caractéristiques. Il peut faire la différence entre les « promeneurs » et les clients réels.
L’exposition de votre annonce immobilière doit être examinée.
Le site Internet d’un professionnel vaudois de la vente d’appartements et de copropriétés doit être vérifié souvent pour s’assurer que votre bien est clairement présenté en vitrine et en ligne.
La constitution de votre dossier de vente. «
Des documents tels que les factures des travaux effectués sur le bien et les comptes rendus des précédentes assemblées générales des copropriétaires doivent être réunis avant la vente du bien.
Si oui, combien de papiers devrez-vous envoyer ?
Il est de votre responsabilité en tant que vendeur de donner des informations correctes sur votre produit. La loi ALUR (Loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové) a été adoptée en mars 2014 et décrit les papiers à remplir avant la signature lors de la vente d’un bien en copropriété…. La copropriété, son emplacement et son usage sont tous couverts par ces accords.
Il est important de rester à l’affût des bonnes affaires lors de vos achats.
Accepter une offre réduite de la part d’un acheteur intéressé n’est pas quelque chose que vous devez craindre de faire. Dites-lui que vous allez y réfléchir et que vous le recontacterez sous peu.
